Programme

Habilités à effectuer toutes prestations de l'esquisse à la construction clés en main (en passant par l'expertise, la rénovation, la décoration etc.), nous vous proposons un "programme à la carte" pouvant intégrer un ou plusieurs services.

Le contact

Le premier rendez-vous consiste en une prise de programme détaillé dans le but d'élaborer votre projet personnalisé. Des conseils sur le terrain et son analyse (son environnement, sa pente, ses vues, sa situation par rapport à l'ensoleillement et aux vents dominants etc.) sont primordiaux pour y intégrer le plus rationnellement possible votre projet.

L'avant-projet

La conception assistée par ordinateur permet de vous proposer plusieurs études, et de visionner très rapidement votre projet dans l'espace grâce aux animations et aux images de synthèse. Pas à pas votre projet personnalisé évolue pour aboutir au projet final, en parfait accord avec votre budget initial.

Un descriptif estimatif très précis est établi.

Dossier technique pour consultations et signatures des marchés

Pendant l’instruction du permis de construire, une Étude Géotechnique de votre terrain sera réalisée pour déterminer la mise en œuvre des fondations (semelles filantes, pieux ou puits), les cote d’encastrement et les contraintes dimensionnantes.

Cette étude déterminera aussi toutes les sujétions de réalisation d’ordre géotechnique : terrassements, faisabilité des dallages, plantations, dispositions vis-à-vis de la nappe phréatique et des phénomènes dus à la sécheresse - du type gonflements et retrait des sols argileux, souvent présents dans notre région.

Pour que votre construction s’adapte à la nouvelle Réglementation Thermique 2005 (RT 2005), une étude thermique de votre projet sera réalisée par un Bureau d’Étude Conseil en Maîtrise de l’Énergie afin de s’orienter vers des solutions économiques en énergie en matière de systèmes d’isolation, de ventilation et de chauffage - du type plancher chauffant par pompe  à chaleur ou par géothermie, intégrant la production  d’eau chaude pour les sanitaires, qui peut par ailleurs être également produite par des chauffe-eau solaires.
Toute cette approche permet de se rapprocher de la Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) dont une des ambitions est de diminuer les émissions de gaz à effet de serre, dans le but de préserver la planète pour nos futures générations.

Après l’intégration de tous ces facteurs techniques, un devis quantitatif détaillé, doublé de prix unitaires pour établir une totale transparence, est demandé à chaque entreprise. Les marchés sont alors signés, à un prix ferme et définitif, avec celles qui auront été sélectionnées pour leurs compétences, leur sérieux et leur compétitivité.

Le chantier

Le délai moyen de construction est de 7 mois.
Un planning précise les délais d'intervention des entreprises. Chaque semaine une réunion de chantier vous permet de suivre et de comprendre la réalisation de votre maison. Pendant ces réunions, je vérifie que les travaux sont en conformité avec les règles de l'art et les pièces écrites signées.
Un rapport de chantier contradictoire prend en note l'évolution des travaux et vos choix. Les entreprises me présentent au fur et à mesure les situations qui correspondent aux travaux réalisés. Celles-ci sont toujours facturées après vérification de leur conformité aux devis et aux normes.

La réception

Nous effectuons la réception du chantier ensemble, en présence de chaque entrepreneur. C'est à partir de cette date que vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison et que les garanties biennale et décennale démarrent.